Di balik setiap proyek yang sukses, hampir selalu ada satu langkah awal penting yang sering diabaikan: Studi Kelayakan.
Banyak bisnis, terutama di sektor properti dan ritel, memulai dari intuisi. Ada lokasi yang “terlihat strategis”, ada ide usaha yang “katanya sedang tren”, atau peluang franchise yang “tinggal jalan”. Tapi tanpa data dan analisis mendalam, potensi untung bisa berubah jadi bencana—bahkan sebelum bisnis dimulai.
Di sinilah peran Grapadi Konsultan menjadi sangat krusial.
Apa Itu Studi Kelayakan?
Studi kelayakan (feasibility study) adalah proses sistematis untuk menilai apakah sebuah rencana bisnis layak dijalankan secara finansial, pasar, teknis, dan legal. Bukan sekadar prediksi, tapi peta jalan yang disusun dari analisis nyata, data pasar, proyeksi keuangan, dan evaluasi risiko.
Studi ini akan menjawab pertanyaan penting:
-
Apakah ide ini bisa menguntungkan?
-
Berapa lama balik modalnya?
-
Apa risikonya, dan bagaimana mitigasinya?
-
Apakah ada demand di pasar?
-
Berapa nilai properti atau usaha ini jika dijalankan optimal?
Siapa yang Membutuhkan Studi Kelayakan?
-
🏢 Developer Properti: Ingin bangun apartemen, ruko, atau kawasan komersial? Tanpa hitungan demand & harga pasar, bisa-bisa proyek mangkrak.
-
💼 Pebisnis UMKM & Startup: Mau ekspansi atau buka cabang baru? Studi kelayakan bantu kamu analisa lokasi, tren pasar, hingga biaya operasional.
-
🤝 Calon Investor: Lagi dilobi untuk tanam modal? Jasa Studi kelayakan bantu kamu menilai apakah investasi itu realistis dan layak.
-
🧠 Korporat & Manajemen Proyek: Saat membuat keputusan jangka panjang, studi kelayakan memastikan semua aspek telah diperhitungkan secara strategis.
Kenapa Harus Grapadi Konsultan?
Kami bukan sekadar biro studi kelayakan biasa. Grapadi Konsultan adalah bagian dari Itialus Grapadi International, dengan pengalaman lebih dari 17 tahun dalam mendampingi berbagai jenis klien: dari UMKM, pengembang properti, hingga perusahaan multinasional.
Keunggulan kami: ✅ Penyusunan laporan yang investor-ready
✅ Disesuaikan dengan kebutuhan klien (bukan template)
✅ Menggabungkan pendekatan kuantitatif & strategi bisnis
✅ Didukung tim ahli keuangan, pemasaran, dan properti
Isi Laporan Studi Kelayakan Kami
Kami menyusun laporan menyeluruh yang meliputi:
-
Analisa Pasar & Kompetitor
Meliputi tren pasar, potensi permintaan, dan positioning bisnis -
Proyeksi Keuangan
Perhitungan biaya investasi, cash flow projection, NPV, IRR, BEP, dan ROI -
Aspek Teknis & Operasional
Kebutuhan SDM, teknologi, skema operasional, layout usaha -
Analisa Risiko & Mitigasi
Faktor eksternal (politik, ekonomi, regulasi) dan solusi preventif -
Aspek Legal & Regulasi
Perizinan, status tanah/usaha, dan potensi hambatan hukum
Studi Kasus Nyata: Ruko Strategis, Tapi Mangkrak
Salah satu klien kami pernah membeli ruko di lokasi premium dengan harapan bisa disewakan cepat. Sayangnya, tanpa studi kelayakan, proyek itu mangkrak hampir 2 tahun.
Setelah dihitung, biaya peluang yang hilang lebih dari Rp 300 juta—belum termasuk biaya perawatan dan pajak.
Setelah dibantu Grapadi Konsultan menyusun analisa pasar dan strategi pricing baru, okupansi meningkat 70% dalam 6 bulan.
Jangan Jalan Tanpa Peta
Membangun bisnis atau proyek properti tanpa studi kelayakan seperti menyeberang laut tanpa kompas.
🚀 Kalau kamu ingin membuat keputusan besar—baik itu ekspansi bisnis, investasi properti, atau memulai usaha baru—pastikan kamu tidak melangkah dalam gelap.
📞 Konsultasikan proyekmu ke tim Grapadi Konsultan, dan biarkan data dan strategi bekerja untukmu.